Floor Plan Maker

Floor Plan Maker — онлайн-сервис, который с помощью ИИ соберёт планировку квартиры, дома или другого помещения без ручного черчения и сложного CAD. На выходе будет технический план, 2.5D-превью или 3D-изометрия для ремонта, проверки расстановки комнат и презентаций. Он рассчитан на владельцев жилья, любителей DIY и профессионалов недвижимости — риелторов, специалистов по хоум-стейджингу и дизайнеров — и не требует опыта в проектировании.

Работа идёт по цепочке: сначала план создаётся, затем его редактируют, визуализируют и прогоняют через инструменты дизайна. Можно задать тип — произвольная планировка, дом, офис, ресторан или класс — и отдельно собрать план комнаты, гаража или кухни. В параметрах настраиваются спальни, ванные, кухни, столовые и гостиные, открытая или закрытая кухня, дополнительные помещения вроде прачечной, балкона, кладовой или гардеробной, а также общая площадь и размеры в метрах или футах. Стиль выбирают под задачу: технический чертёж, 2.5D или детальная 3D-изометрия.

Большинство планов появится за несколько секунд, но срок может немного сдвинуться из-за сложности планировки и выбранного стиля. Неподходящий вариант можно сразу сгенерировать заново и сравнить несколько расстановок комнат. В наборе есть редактор, рендеринг, перевод плана в 3D, дизайн интерьера, экстерьера и сада, виртуальная расстановка мебели и генератор планов. Результат можно загрузить в floor plan creator и поправить вручную. Есть конвертеры сантиметров и дюймов в футы и перевод изображения в DXF. Доступны раздел «Мои проекты», история генераций и витрина примеров.

Всё это работает в браузере: ставить программу и заводить аккаунт не нужно. Для личных и DIY-проектов сервис заявлен как полностью бесплатный, а экспорт планов для личного использования идёт без водяного знака. Цены и условия коммерческого использования на странице не указаны. В генераторе нельзя вручную двигать стены или настраивать отдельную мебель: ИИ выдаст готовую концепцию, хотя план можно перегенерировать или загрузить в floor plan creator и поправить вручную. Планы нужны для ранних идей и обсуждений, а не для строительства — размеры, конструкции и местные нормы лучше проверить у лицензированного архитектора, подрядчика или дизайнера. По заявлению сервиса, данные обрабатываются в изолированном зашифрованном конвейере только для генерации и не хранятся, не продаются и не передаются третьим лицам.